美丽文字什么是消防维保
确保消防设备正常运行。
“消防维保”的定义是：消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障。消防系统是每个单位正常生产、工作及生命安全的保证，它一旦出了问题，那给人们造成的损失是无法计量的。整个消防行业都是围绕着消防法和消防规范（国家标准）进行的。换句话来说，就是围绕消防局（消防局上是公安局，公安局上是国务院）进行办事，并与国家一起保障公共安全的职能。
延伸阅读
单位消防维保国家要求
消防设施维护保养检测机构的资质分为一级、二级和三级
一、一级资质应当具备下列条件
1、取得消防设施维护保养检测机构二级资质三年以上，且申请之日前三年内无违法执业行为记录；
2、注册资本四百万元以上，场所建筑面积三百平方米以上；
3、与消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施；
4、注册消防工程师十人以上，其中一级注册消防工程师至少六人；
5、操作人员取得中级技能等级以上建（构）筑物消防员职业资格证书，其中高级技能等级以上至少占百分之三十；
6、健全的质量管理体系；
7、申请之日前三年内从事过至少二十项设有自动消防设施的单体建筑面积二万平方米以上的工业建筑、民用建筑的消防设施维护保养检测活动；
8、法律、行政法规规定的其他条件。
二、二级资质应当具备下列条件
1、企业法人资格，注册资本二百万元以上，场所建筑面积二百平方米以上；
2、与消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施；
3、注册消防工程师六人以上，其中一级注册消防工程师至少三人；
社会消防技术服务系统怎么维保
1、熟悉项目环境，熟知消防设备的数量、规格型号、生产厂家、具体分布位置，熟悉甲方的管理制度。
2、要有强烈的责任心，开展任何一项工作或对任何消防设备进行维保时，都要瞻前顾后，要考虑到可能引起的负面影响。
3、分清维保工作各主要内容的主次。概括起来可以说：故障发生要及时处理，检查要认真仔细、争取发现所有故障隐患，清洁润滑周期要保证。
4、无故障情况下，根据消防设备的规定对有关设备进行清洁润滑保养。一方面通过保养可使消防设备一直处于正常的工作状态；另一方面维保人员通过保养可加深对产品零配件的了解，因为消防产品型号繁多，仅凭经验去工作，往往会犯错误。
5、加强对消防规范、消防报警产品工作原理的学习，这两项专业知识是一名合格维保技术人员要熟练掌握的。
6、认真对待消防系统的检查，争取发现所有的故障隐患，通过检查加深对消防规范的理解。消防设备不动就不会有问题，一动就会出现问题，这句话表明了消防设备的特点，即：消防设备平时是不动作的，只有在真正发生火灾时，才能动作；故谁都不希望消防设备真正的动作，但谁都希望在发生火灾时，消防设备能正常动作。正因为消防设备平时不动作，故长时间不检查消防设备动作情况，消防设备就会产生许多故障隐患；只有按照一定周期对消防设备进行检查，才有可能杜绝故障的发生。
7、重视平时消防设备的清洁润滑，千万不要把此项工作归为清洁工的工作。有经验的维保技术人员通过清洁润滑，可加深对设备各配件工作原理的理解，更重要是可发现设备的故障隐患。所以说，这不是一项简单的清洁工作。
8、在做好以上几点后，还要多跟其他有经验的技术人员沟通交流，提高处理故障能力。
消防维保费用收费标准
1、消防设施维修保养收费，一般都是以年费计收。
2、维保配件材料的费用;消防维保的报价还取决于维保配件材料的费用，一般有不包材料、包100元、包200元、包500元以下配件的费用，不同的材料费用，当然价格会有所差异。
3、消防维保检测的周期;检测周期分为周检、月检、季检等，一般为月检。
4、维保的人工考虑;消防维保主要是人工在维护，但一般中大型维保报价，考虑以上1-5的成本时，已经计算人工成本，因此人工可以弱化考虑，但如果项目较小时，人工付出同样多，但维保面积较小时，则维保面积和消防设备情况等则被弱化
5、消防维保收费标准
金融通讯、航空、国防科研、档案馆消防系统维保3.5-5元/2一年
政府办公、商场、影院、宾馆、饭店、邮政、广播传媒、展览馆、车库消防系统维保2-3.5元/m2一年
写字楼、医院、院校、仓储、物流消防系统维保1.5-2.5元/m2一年
住宅小区消防系统维保，住宅部分0.5元/m2/年，地下车库2元/m2一年
消防设施维保国家规定
1.建筑消防设施的日常维护管理单位应由建筑产权单位负责，当建筑使用权全部或局部转让时，应由建筑产权单位向该建筑使用单位明确建筑消防设施日常管理责任。
2. 设置消防控制中心的其消防控制中心的操作、监视、管 理人员须经消防培训合格后，持证上岗。
3. 建筑消防设施使用单位应建立健全建筑消防设施维护管理 的各项工作制度，确保消防设施长期处于可靠、准确、灵敏的运行状态。
4. 建筑物的使用管理者应与具备相应建筑消防设施维护保养 资质的企业签订建筑消防设施定期维护保养合同，保证消防设施的正常运行。
5. 建筑消防设施使用单位应按照国家消防技术标准的规定进 行日检、月检、季检、年检，并且每年必须委托有相应资质的中介检测机构进行一次认定性的检测。
6. 对自检和认定性检测中所发现的问题和隐患，该建筑的产 权者或使用者必须予以解决和整改，单位法人代表或者行政负责人对此负法律责任。
7. 建筑消防设施使用单位应按照《中华人民共和国消防法》、 《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部61号令）的有关规定履行相关消防安全职责。
8. 建筑消防设施的使用、管理单位应建立日常、定期检查、 维护、运行情况档案，每季度将建筑消防设施的维护保养情况，向当地公安消防机构报告一次。
